Jusstorget

- lettlest juss og juridisk hjelp

  • Forside
  • Arbeidsrett
    • Arbeidsrett
    • Ansettelse
    • Avskjed
    • Drøftelsesmøte
    • Nedbemanning
    • Nyheter innen arbeidsrett
    • Oppsigelse
    • Permittering
    • Personaljuss
    • Sykefravær
    • Granskning
    • Kollektiv arbeidsrett
    • Virksomhetsoverdragelse
  • Eiendomsrett
    • Ekspropriasjon
    • Husleierett
    • Naborett
    • Odelsrett
    • Tomtefeste
  • Familierett
    • Barnerett
    • Skilsmisse
    • Skilsmisse – temaoversikt
  • Juridisk ordliste
  • Om Jusstorget
    • Personvernerklæring
  • Kontakt oss

03/01/2003 by advokat Carl F. Kjeldsberg

Tinglysing

Statens Kartverk, som har overtatt jobben med tinglysing fra tingrettene, har omfattende informasjon om temaet på sine nettsider. Denne finner du ved å klikke her.

Arkivert Under:Privatjuss Merket Med:Bolig/husleie

29/11/2002 by advokat Ole Christian Høie

Garantiordningen vedrørende maler og tapetseringstjenester

Har du hatt maleren på besøk og er misfornøyd? Her orienterer advokat Høie om en lite kjent garantiordning fra Maler- og byggtapetser-mestrenes Landsforbund. I tillegg omtales reklamasjons- reglene som følger av håndtverkertjenesteloven.

Maler og tapetserarbeidet; «the finishing touch»
Vi har opp gjennom årene fått lovgivning og klageorganer som tar sikte på stadig å forbedre forbrukernes rettslige stilling.
De viktigste lovene som gjelder ved bruk av håndtverkere er håndtverker-tjenesteloven og forbrukertvistloven. Disse lovene er nærmere omtalt i artikkelen «Håndverkerne, livet og loven«. Herværende artikkel omhandler i hovedsak en Garantiordning som gjelder for visse håndverkertjenester, og som fortjener å bli bedre kjent. Maler- og byggtapetsermestrenes Landsforbund (MLF) har nemlig etablert en garantiordning hvorved forbundet garanterer for sine medlemmer.

Maler- og tapetseringsarbeider er jo selve «the finishing touch» når det gjelder leiligheter, hytter og hus! Blir det slurvet her, sitter du fort der med gråten i halsen… Som forbundet sier selv:
«Tar du sjansen på å bruke noen andre?» (enn forbundets mestermedlemmer) – «det er forskjell på håndverkere…».

Det kan jo skje at håndverkeren går konkurs og du blir sittende med halvgjort arbeid. – Hva da? En snikende følelse av håpløshet? Eller du mener at arbeidet er kvalitetsmessig mangelfullt, men håndverkeren nekter å utbedre feilene. – Hva gjør du da? Blir vedkommende «vanskelig» å ha med å gjøre, legger skylden på deg kanskje? Når det gjelder malere og tapetserere, finnes det altså et klageorgan du kan henvende deg til, og som synes å ha bygget opp et apparat til å håndtere forbrukerklager på dette fagområdet.

Hva omfatter så garantiordningen som MLF har etablert?Naturlig nok dekkes kun ansvar som et medlem av MLF har pådratt seg. Allerede her er det jo noe å tenke litt over når du skal på malerjakt. Ordningen skal holde deg skadefri dersom et MLF- medlem går konkurs eller nekter å utbedre mangler. Forbundet betaler et annet av sine medlemmer for å gjøre jobben ferdig uten ekstrakostnader for deg som kunde! Det må da virke svært beroligende for potensielle oppdragsgivere, og garantien dekker faktisk krav med en øvre grense på kr. 100.000.- målt i 1987-kroner. Som de selv sier: «Du kommer langt for det beløpet»! MLF har avsatt penger til et fond for å kunne håndtere garantiordningen.

Så dekker garantien de kunder og arbeider som er omfattet av håndverktjenesteloven, og det betyr alle forbrukere. Og nærmere bestemt: alt arbeid på bygninger som er til personlig bruk for oppdragsgiver – altså oppussing av hus og hjem, hytter, garasjer m.v. Den omfatter imidlertid ikke arbeider i forbindelse med nybygging.

Garantien dekker krav på å få utbedret mangler ved arbeidene. Videre: innsats for å få fullført ugjort arbeid i avtalt stand, og krav som følge av forsinkelse med arbeidene.

Din Reklamasjonsplikt
Her er det du som må «følge med i timen»! Du må reklamere overfor håndverkeren, og det skal du gjøre skriftlig. Har du ikke reklamert, og du må gjøre det i tide, ellers gjelder garantiordningen ikke.

Håndtverkertjenesteloven § 22 fastslår hvordan og innen hvilke frister du må reklamere. Har du ikke gjort dette slik § 22 anviser, taper du din rett til å gjøre en mangel gjeldende.
For det første må du underrette håndverkeren (skriftlig) innen «rimelig» tid etter at du oppdaget eller burde ha oppdaget mangelen. Feil og mangler som er synlige må du ta fatt i mens oppdraget pågår. Får du ikke noen imøtekommende respons og ser at manglene blir rettet, må du reklamere skriftlig. Ofte er det nærliggende å gjennomgå arbeidene ved ferdigstillelse, og få klarlagt posisjonene da. Det skal være nok å reklamere ved bruk av telefaks eller vanlig brev, men det anbefales av bevismessige grunner å sende brev Rekommandert.

Det er ikke for sent å reklamere etter avsluttet jobb heller, så lenge du gjør det innen «rimelig» tid. Det kan være mange gode grunner til at det tar litt tid – du skal ha tid til å kunne undersøke feilen nærmere – eventuelt også kontakte en fagmann for å få råd først. Forhold som reisefravær og sykdom er også relevant. Rettidigheten av en reklamasjon vil bli vurdert konkret.

Håndtverkertjenesteloven § 22 inneholder videre beskyttelsesregler som gir lengre reklamasjonsbeskyttelse. Det er jo mange feil og mangler som først viser seg etter en tid (tapeten løsner eller husmalingen utendørs begynner å flasse og falle av). En reklamasjon vedrørende feil som viser seg etter en tid må imidlertid fremmes innen to år etter at arbeidet ble avsluttet. Det eneste unntaket her gjelder der tjenesten ved vanlig bruk er ment å vare vesentlig lengre (enn to år), samt ved arbeid på fast eiendom. Her er lengstefristen fem år.

Tilbake til Garantiordningen: Dersom du påberoper deg garantien er det en prosedyre for fremgangsmåten. Du klager til din lokale Skjønnskomité. En avgjørelse her kan du eller håndverkeren igjen innklage for Reklamasjonsnemnda. Denne har medlemmer både fra Forbrukerrådet og bransjen, og en nøytral advokat som leder. Får du medhold, har forbundet plikt til å oppfylle garantien.

Etableringen av en slik Garantiordning er et svært prisverdig tiltak. Ikke koster det deg noe å henvende deg dit, og du behøver kanskje ingen advokatbistand for å nå frem. For meg fremstår en slik ordning som en opprettholdelse av det beste ved de gamle laugsystemer – det å være «mester» skal borge for kvalitet – og en bransje som ønsker å skape et tillitsfullt forhold til sine kunder. Et eksempel til etterfølgelse for andre håndverksbransjer synes i hvert fall jeg.

Maler- og byggtapetsermestrenes Landsforbund har egne nettsider som du finner ved å klikke på lenken under. Der finner du en oversikt over alle medlemmene også.

Publisert 29.11.02.

Relaterte lenker:
Håndverkerklagenemnda

Arkivert Under:Privatjuss Merket Med:Forbrukerrett

31/10/2002 by advokat Rune Nordengen, Bull & Co.

Forbrukerkjøpsloven – en oversikt

Forbrukerkjøpsloven – en oversikt

Forbrukerkjøpsloven har samlet alle reglene om forbrukerkjøp i en egen lov. Tidligere har disse reglene vært en del av kjøpsloven. Den nye loven gjelder for alle avtaler om forbrukerkjøp som inngås etter at loven trådte i kraft 1. juli 2002. For eldre avtaler gjelder den gamle kjøpsloven.
Her gir advokatfullmektig Rune Nordengen fra Advokatfirmaet Bull & Co. en oversikt over den nye loven, hovedsakelig med vekt på det som er nytt i forhold til den gamle kjøpsloven.

1. Innledning
Det er enkelte bestemmelser det er spesiell grunn til å merke seg i den nye forbrukerkjøpsloven. Disse vil kort bli nevnt nedenfor. Det er imidlertid viktig å være klar over at denne fremstillingen er ment som en kort introduksjon. Den gir derfor ikke noen fullstendig oversikt over forbrukerkjøpsloven.

Den nye loven innføres som en følge av et EU direktiv, som Norge er bundet av ihht. EØS avtalen. Forbrukerkjøpsloven går lenger enn minimumskravene som stilles i direktivet, og den har et større anvendelsesområde.

EU – direktivet stiller også krav til garantierklæringer som selgere ofte benytter seg av. Forskjellen mellom garantier og reklamasjoner gjøres tydeligere. Det er blant annet forbudt å reklamere med garantier dersom forbrukerne ikke gis rettigheter i tillegg til det de ellers har etter loven. Reglene om dette er tatt inn som ny § 9c og § 9d i markedsføringsloven.

Forbrukerkjøpsloven regulerer kjøp der selger er næringsdrivende og selger til en kjøper som ikke er næringsdrivende. Dersom en privatperson selger en vare til en annen privatperson, er det ikke forbrukerkjøp. Dermed faller dette tilfellet utenfor virkeområdet for den nye forbrukerkjøpsloven.

Loven gjelder ikke for kjøp av fast eiendom. Slike kjøp reguleres av egne lover, f.eks. avhendingslova. Forbrukerkjøpsloven gjelder heller ikke avtaler som først og fremst gjelder tjenester.

Reglene i forbrukerkjøpsloven er preseptoriske. At loven er preseptorisk innebærer at selger ikke har anledning til å innskrenke forbrukers rettigheter etter loven.

Forbrukerkjøper har for øvrig også en rett til å rette krav direkte mot distributør. Dette kan være særlig aktuelt dersom man f.eks. oppdager at butikken hvor man kjøpte varen er gått konkurs.

Av praktiske hensyn vil denne fremstillingen begrenses til å omtale kjøp av varer. Loven begrenser seg imidlertid ikke til slike kjøp. F.eks. sies det uttrykkelig at loven gjelder ved kjøp av vann.

2. Avbestilling (fkjl. kap. 8)
Forbrukerkjøpsloven gir forbrukerkjøper rett til å avbestille en vare før kjøpet er gjennomført. Kjøper plikter imidlertid å dekke et eventuelt økonomiske tap som selger får på grunn av avbestillingen.

Reglene om avbestilling innebærer at dersom en kjøper A bestiller parkett kuttet til spesielle mål, vil A kunne avbestille inntill han får parketten levert. Dersom han avbestiller, risikerer imidlertid A å måtte betale parketten dersom selger ikke klarer å stoppe produksjonen i tide, eller ikke får solgt parketten til en annen kjøper. Ofte vil nok en selger klare å selge avbestilte varer. Spesialbestilte varer vil imidlertid ofte måtte selges til redusert pris. A vil da måtte dekke differansen mellom ordinær og redusert pris.

3. Bytterett
For ordens skyld understrekes at den nye loven ikke gir kjøper noen bytterett for feilfrie varer.

4. Mangel (fkjl. kap. 4)
For at en forbruker skal ha krav mot selger er det et vilkår at varen er levert for sent eller at det er en mangel ved varen. Av størst praktisk interesse er det tilfelle at det er en feil ved det kjøpte. I lovens terminologi blir dette spørsmål om det foreligger en mangel ved det kjøpte. Det er hovedsakelig mangelsreglene som er forandret ved den nye forbrukerkjøpsloven. Nedenfor omtales derfor reglene om kjøpers rettigheter ved mangler.

At en vare har en mangel, kan kort forklares som at varen ikke er som den skal være etter avtalen. Det er imidlertid svært sjelden at det inngås spesielle avtaler i kjøp med forbruker. Spørsmålet blir da om varen passer for de formål som tilsvarende ting vanligvis brukes til, eller om varen svarer til det som kjøperen har grunn til å forvente ved kjøp av slike ting når det gjelder holdbarhet og andre egenskaper.

Vurderingen av om det foreligger mangel knyttes til tidspunktet for risikoens overgang. Som regel vil risikoen gå over til kjøper når varen leveres til kjøper. Det er imidlertid uten betydning at mangelen først kommer til syne ved et senere tidspunkt. Loven oppstiller en presumpsjon for at feil som oppdages de første seks månedene etter kjøpet innebærer en mangel som forelå ved risikoens overgang.

Den nye forbrukerkjøpsloven vil neppe innebære noen realitetsendring i forhold til tidligere når det gjelder vurderingen av hva som utgjør en mangel.

Dersom det foreligger en mangel ved varen kan kjøper i den grad han ikke har betalt, holde kjøpesummen tilbake. For øvrig kan han velge mellom retting og omlevering eller alternativt kreve prisavslag eller heving. I tilegg kan kjøper kreve sitt økonomiske tap erstattet.

5. Reklamasjon (fkjl. § 27)
For at forbrukerkjøper skal kunne gjøre gjeldende krav etter loven, må han innen rimelig tid etter at han oppdaget eller burde oppdaget mangelen, reklamere overfor kjøper. Det vil si at kjøper må erklære overfor selger at det er noe galt med varen. Perioden for hva som anses som rimelig tid for reklamasjon skal ikke være kortere enn to måneder.
 Selv om ikke selger burde oppdaget mangelen tidligere, er det en absolutt frist at kjøper reklamerer innen to år etter kjøpet. For varer som er ment å vare vesentlig lenger enn to år, er fristen fem år. Dersom kjøper ikke reklamerer innen disse fristene vil kjøper normalt ikke kunne gjøre gjeldende at det er feil ved varen.

6. Prisavslag (fkjl. § 31)
Dersom det er en mangel ved det kjøpte, vil kjøper kunne kreve et avslag i pris fra selger. Prisavslaget skal normalt være lik verditapet av varen som følge av mangelen.

7. Omlevering/reparasjon (fkjl. § 29)
Dersom det er en mangel ved produktet, gir loven kjøper anledning til å kreve at selger leverer en ny vare. I den tidligere kjøpsloven hadde selger i de fleste tilfeller en rett til kreve å få reparere mangel. Selger har fortsatt mulighet til å tilby å reparere mangelen etter forbrukerkjøpslovens bestemmelser. En kjøper kan imidlertid, dersom det ikke er urimelig kostbart for selger, i stedet velge å få levert en ny vare.

Dersom selger skal rette mangelen, kan han ikke foreta mer enn to reparasjons- (avhjelps) forsøk. Videre kan kjøper kreve å få en erstatningsgjenstand dersom han blir avskåret fra å bruke produktet i mer enn en uke.

8. Heving av kjøp (fkjl. § 32)
I den nye forbrukerkjøpsloven utvides også forbrukekjøpers adgang til å heve kjøpet. Heving innebærer at avtalen oppheves. I den grad det er mulig, leverer kjøper varen tilbake. Selger på sin side må returnere kjøpesum eller vederlag til kjøper.

Vilkåret for at en forbrukerkjøper skal ha rett til å heve et kjøp, er at det foreligger en mangel og at denne mangelen ikke er uvesentlig. Det er foreløpig noe usikkert akkurat hvordan dette vil bli tolket i praksis. Det er imidlertid antatt at terskelen for heving nå er lavere enn de krav som kjøpsloven stiller for at kjøper skal kunne heve.

9. Erstatning (fkjl. § 33)
Dersom det foreligger mangel, kan kjøper i tillegg til øvrige mangelsbeføyelser, kreve at selger dekker det økonomiske tap han har hatt på grunn av at varen er mangelfull. Hvorvidt selger kan klandres for at kjøper ikke fikk en mangelfri vare, er uten betydning. Erstatningsreglene er betydelig forenklet i forhold til den tidligere kjøpslov.

Dersom det er spørsmål til den nye forbrukerkjøpsloven, kontakt : [email protected]

Du er kanskje interessert i følgende artikler:

  • Reklamasjons- og foreldelsesreglene etter at selger har forsøkt utbedring

Publisert: 31.10.02.

Dersom en vare har en mangel og du ønsker å klage, finner du standardbrev med veiledning hos frobrukerrådet ved å klikke her.

Kjøpsloven som gjelder kjøp og salg næringsdrivende i mellom, finner du ved å klikke her.

Arkivert Under:Privatjuss Merket Med:Forbrukerrett

  • « Previous Page
  • 1
  • …
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34
  • …
  • 61
  • Neste side »
advokathjelp

Copyright © 2026 · Generate Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in

Dette nettstedet bruker cookies for å forbedre opplevelsen din. Vi vil anta at du er ok med dette, men du kan reservere deg mot hvis du ønsker det.Aksepterer Avvise
Privacy & Cookies Policy

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non-necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.