Jordskifteloven § 1 sier at eiendommer som det er «vanskeleg å nytte ut på teneleg måte etter tid og tilhøve» kan legges under jordskifte. § 2 regulerer hva resultatet av en jordskifteavgjørelse kan bli. Bl. a kan sameietilstander oppløses og bruken av eiendommen reguleres. Det er etter § 3 et krav om at kostnadene og ulempene ikke skal overstige nytten av tiltaket.