Avhendingsloven §3-3 sier at dersom tomten er vesentlig mindre enn det kjøperen har regnet med, f.eks etter salgsoppgaven eller selger har opptrådt klanderverdig, er det å regne som en mangel i kjøpsrettslig forstand. Mangler kan i sin tur gi selger rett til å kreve erstatning m.m. Regelen gis ikke direkte anvendelse på boligarealet, men sterke hensyn tilsier en analogisk anvendelse også på slike arealsvikt. Se Avhendingsloven § 3-3